Sie würden investieren, dürfen aber nicht. Oder die Pacht passt nicht mehr zu dem, was das Haus hergibt. Wir gehen gemeinsam mit Ihnen ins Gespräch mit dem Eigentümer.
Typische Aussagen aus unseren Gesprächen. Es sind keine Zitate einzelner Kunden, sondern das, was uns in dieser Situation am häufigsten begegnet.
Ich würde gern investieren. Aber es ist nicht mein Haus, und mein Vermieter macht nichts.
Die Pacht ist zu hoch für das, was das Haus hergibt. Und verhandeln kann ich allein schlecht.
Mein Vertrag läuft in drei Jahren aus. Bis dahin weiß ich nicht, ob sich irgendeine Investition noch lohnt.
Wählen Sie aus, was gerade ansteht — auch mehreres. Ihre Auswahl übernehmen wir ins Formular, damit Sie nichts doppelt schreiben müssen.
Als Pächter sitzen Sie bei den wichtigen Entscheidungen oft nicht mit am Tisch. Wenn Sie möchten, kommen wir mit — nicht, um Sie zu übergehen, sondern um deutlich zu machen, was der Betrieb braucht, und um Sie in der Verhandlung zu unterstützen.
Entweder wir kaufen dem Eigentümer die Immobilie ab und schließen mit Ihnen einen neuen Pachtvertrag. Oder wir arbeiten zu dritt zusammen und stellen das Kapital für die Investitionen, die anstehen.
Was wir zusagen, halten wir schriftlich fest: Laufzeit, Pacht, Investitionen, Zuständigkeiten. Damit Sie sich nicht auf guten Willen verlassen müssen.
Sechs Schritte. Bis zum letzten können Sie jederzeit aussteigen, ohne dass Ihnen Kosten entstehen.
Ein Anruf oder das Formular genügt. Im ersten Gespräch geht es nicht um Zahlen, sondern darum, wer Sie sind und worum es bei Ihrer Immobilie und Ihrem Betrieb geht.
Was soll mit dem Betrieb passieren, was mit Ihren Mitarbeitern, und was mit Ihnen selbst? Danach richtet sich alles Weitere.
Sie bekommen eine Preisspanne und einen Vorschlag, welcher Weg zu Ihrer Lage passt. Unverbindlich, und Sie müssen vorher keine Unterlagen zusammensuchen.
Unser eigenes Immobilienteam bewertet das Gebäude. Den laufenden Betrieb stören wir dabei nicht — Ihre Gäste merken nichts, und Ihre Mitarbeiter erfahren nur, was Sie ihnen sagen möchten.
Wir arbeiten ein oder zwei Modelle aus, stellen sie Ihnen vor und gehen sie gemeinsam durch. An dieser Stelle wird meistens noch einiges verändert.
Nach rund vier Wochen intensiver Prüfung erhalten Sie eine verbindliche Aussage und ein verbindliches Angebot. Wir arbeiten mit mehreren Banken zusammen und haben genug eigenes Kapital, um eine Immobilie auch vollständig zu kaufen.
Nur wenn Sie es wollen. Wir nehmen ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung keinen Kontakt zu Ihrem Eigentümer auf.
Nein. Ein Beherbergungsgebäude ohne funktionierenden Betrieb ist für uns deutlich weniger wert als eines mit. Ein eingespielter Betreiber, der bleibt, ist unser bevorzugter Fall — und wir sagen Ihnen offen, wenn wir in einem Objekt einen anderen Weg für sinnvoll halten.
Eine Einschätzung, was Ihre Situation hergibt: was die Immobilie wert ist, was eine faire Pacht wäre und welche Spielräume gegenüber dem Eigentümer realistisch sind. Das kostet Sie nichts.
Dann bleibt die Zusammenarbeit zu dritt: Wir bringen Kapital für die Immobilie ein, ohne sie zu übernehmen. Das geht nicht in jedem Fall, ist aber oft der schnellere Weg.
Beides ist unverbindlich und kostet Sie nichts.
Name und E-Mail genügen. Alles Weitere ist freiwillig und hilft uns nur, die Einschätzung genauer zu machen.
Rufen Sie die Person an, die für Ihre Situation zuständig ist.
Montag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr
Wählen Sie aus, was auf Sie zutrifft — ein Tipp auf den Namen wählt direkt.
Liron-David EstrachFür Betreiber und betreibende Eigentümer+49 157 76822161
Victoria KleineFür verpachtende Eigentümer+49 173 1846883
Lieber schreiben? le@cirrus-real.de · vk@cirrus-real.de
