Sie tragen das Gebäude und das Geschäft gleichzeitig. Wir übernehmen die Immobilienseite, damit Sie sich wieder auf den Betrieb konzentrieren können — oder um sich geordnet zurückzuziehen.
Typische Aussagen aus unseren Gesprächen. Es sind keine Zitate einzelner Kunden, sondern das, was uns in dieser Situation am häufigsten begegnet.
Seit dreißig Jahren mache ich das. Aber das Dach, die Heizung, die Bäder jetzt noch einmal anzufassen — das schaffe ich nicht mehr allein.
Ich stehe morgens am Empfang und abends in der Buchhaltung. Irgendwann fragt man sich, wofür man das eigentlich macht.
Meine Kinder wollen den Betrieb nicht übernehmen. Verkaufen will ich aber auch nicht an irgendwen.
Wählen Sie aus, was gerade ansteht — auch mehreres. Ihre Auswahl übernehmen wir ins Formular, damit Sie nichts doppelt schreiben müssen.
Wir kaufen das Gebäude und tragen ab dann, was daran hängt: Instandhaltung, Technik, Verwaltung, die großen Investitionen. Sie führen den Betrieb weiter — mit einem neuen, langfristigen Pachtvertrag und ohne die Last des Eigentums.
Zimmer, Bäder, Technik. Was zuerst gemacht wird, entscheiden wir gemeinsam anhand dessen, was Ihre Gäste buchen — nicht anhand einer Tabelle.
Immobilie und Betrieb in einem Schritt, mit einer Übergangszeit, die zu Ihnen passt. Für Mitarbeiter und laufende Buchungen finden wir eine geordnete Lösung, bevor etwas endet.
Sechs Schritte. Bis zum letzten können Sie jederzeit aussteigen, ohne dass Ihnen Kosten entstehen.
Ein Anruf oder das Formular genügt. Im ersten Gespräch geht es nicht um Zahlen, sondern darum, wer Sie sind und worum es bei Ihrer Immobilie und Ihrem Betrieb geht.
Was soll mit dem Betrieb passieren, was mit Ihren Mitarbeitern, und was mit Ihnen selbst? Danach richtet sich alles Weitere.
Sie bekommen eine Preisspanne und einen Vorschlag, welcher Weg zu Ihrer Lage passt. Unverbindlich, und Sie müssen vorher keine Unterlagen zusammensuchen.
Unser eigenes Immobilienteam bewertet das Gebäude. Den laufenden Betrieb stören wir dabei nicht — Ihre Gäste merken nichts, und Ihre Mitarbeiter erfahren nur, was Sie ihnen sagen möchten.
Wir arbeiten ein oder zwei Modelle aus, stellen sie Ihnen vor und gehen sie gemeinsam durch. An dieser Stelle wird meistens noch einiges verändert.
Nach rund vier Wochen intensiver Prüfung erhalten Sie eine verbindliche Aussage und ein verbindliches Angebot. Wir arbeiten mit mehreren Banken zusammen und haben genug eigenes Kapital, um eine Immobilie auch vollständig zu kaufen.
Ja, und das ist der häufigste Fall bei uns. Sie geben die Immobilie ab, nicht Ihr Geschäft. Wir übernehmen Eigentum, Instandhaltung und Investitionen, Sie bleiben Betreiber mit einem langfristigen Pachtvertrag.
Läuft der Betrieb weiter, ändert sich für sie nichts außer dem Namen im Grundbuch. Wollen Sie aufhören, sprechen wir vorher über eine Übergangszeit, damit nichts abrupt endet.
Im Gegenteil, das ist meist der Anlass für das Gespräch. Dach, Fenster, Heizung, Leitungen, Brandschutz — diese Arbeiten machen wir ohnehin. Sie müssen vor dem Verkauf nichts herrichten.
Eine erste Preisspanne und einen Vorschlag, welcher Weg passt, innerhalb von 48 Stunden. Ein verbindliches Angebot folgt nach etwa einem Monat Prüfung.
Ja. Kein Inserat, kein Exposé, keine fremden Interessenten im Haus. Kommt kein Geschäft zustande, weiß niemand davon.
Beides ist unverbindlich und kostet Sie nichts.
Name und E-Mail genügen. Alles Weitere ist freiwillig und hilft uns nur, die Einschätzung genauer zu machen.
Rufen Sie die Person an, die für Ihre Situation zuständig ist.
Montag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr
Wählen Sie aus, was auf Sie zutrifft — ein Tipp auf den Namen wählt direkt.
Liron-David EstrachFür Betreiber und betreibende Eigentümer+49 157 76822161
Victoria KleineFür verpachtende Eigentümer+49 173 1846883
Lieber schreiben? le@cirrus-real.de · vk@cirrus-real.de
