Für Eigentümer mit eigenem Betrieb

Haus und Betrieb in einer Hand.Wir greifen Ihnen unter die Arme.

Sie tragen Gebäude und Geschäft zugleich. Wir nehmen Ihnen die Immobilienseite ab, damit Sie sich auf den Betrieb konzentrieren können.

Ihre erste Einschätzung in 48 Stunden.

Ersteinschätzung anfragen Direkt anrufen

Passgenaue Strategie
Pragmatische Lösungen
Echte Partnerschaft

Kommt Ihnen das bekannt vor?

Sätze, die wir in Ihrer Situation oft hören

Tippen Sie auf den Satz, der am ehesten zutrifft – wir übernehmen ihn in Ihre Anfrage.

Ersteinschätzung anfragen

Dauert ca. 2 Minuten · unverbindlich · vertraulich

Was wir konkret übernehmen

Immobilie und Betrieb trennen – in Ihrem Tempo

Wer Gebäude und Betrieb gleichzeitig trägt, trägt doppelt. Wir lösen die Immobilienseite heraus und richten den Weg danach aus, wie lange Sie selbst weitermachen möchten.

Entlastung

Sie kümmern sich um Gäste, Personal, Buchhaltung – und nebenbei um ein Gebäude.

Unser AnsatzEigentum, Instandhaltung und Investitionen am Gebäude können bei uns liegen. Sie konzentrieren sich auf den Betrieb.

Trennung von Immobilie und Betrieb

Haus und Geschäft sind eng verflochten – finanziell wie organisatorisch.

Unser AnsatzWir erwerben die Immobilie, Sie bleiben Betreiber auf Grundlage eines langfristigen Pachtvertrags, dessen Bedingungen wir gemeinsam festlegen.

Sanierungsbedarf

Dach, Heizung, Bäder: Die großen Posten stehen an, und sie kommen selten einzeln.

Unser AnsatzInvestitionsbedarf an Dach, Fenstern, Heizung, Leitungen oder Brandschutz beziehen wir in die individuelle Lösung ein. Ein schlechter Zustand ist oft der Anlass für das Gespräch, kein Hindernis.

Drei Wege, wie wir einsteigen

Nicht jede Lösung heißt Verkauf. Welche Form passt, entscheidet sich im Gespräch.

Unser AnsatzWir erwerben die Immobilie ganz oder in Teilen, wir bringen als Investitionspartner nur das Kapital ein, oder wir beteiligen uns zusätzlich am Betrieb.

Welche Lösung für Sie in Frage kommt, hängt vom Einzelfall ab. Unsere Aussagen sind kein verbindliches Angebot und ersetzen keine rechtliche oder steuerliche Beratung.

Ersteinschätzung anfragen Dauert etwa zwei Minuten · unverbindlich · vertraulich

Zusammenarbeit

Drei Schritte, keine Verpflichtung

SCHRITT 1
Kennenlernen
Ein kurzes Gespräch. Sie erzählen, worum es geht – wir hören zu und sagen offen, ob wir der richtige Partner sind.
SCHRITT 2
Erste Einschätzung in 48 Stunden
Sie erfahren, ob sich eine Zusammenarbeit lohnen kann und wie sie aussehen könnte.
SCHRITT 3
Unverbindliches Angebot
Nach etwa einem Monat Prüfung liegt die ausgearbeitete Strategie auf dem Tisch: Rahmenbedingungen, Zahlen, Ablauf. Sie entscheiden in Ruhe.

Häufige Fragen

Was uns in Ihrer Situation gefragt wird

Ich will nicht verkaufen, ich will entlastet werden. Geht das?

Ja, das ist bei Eigentümern mit eigenem Betrieb der häufigste Fall. Wir übernehmen Eigentum, Instandhaltung und Investitionen am Gebäude; Sie bleiben Betreiber auf Grundlage eines langfristigen Pachtvertrags, dessen Bedingungen wir gemeinsam festlegen.

Was passiert mit meinen Mitarbeitern?

Verkaufen Sie nur die Immobilie und führen den Betrieb weiter, bleiben Sie Arbeitgeber Ihrer Mitarbeiter. Wollen Sie den Betrieb abgeben, sprechen wir frühzeitig über eine Übergangszeit und darüber, was dann für Ihre Mitarbeiter gilt.

Mein Haus ist in keinem guten Zustand.

Das ist meist der Anlass für das Gespräch, nicht das Ende. Investitionsbedarf an Dach, Fenstern, Heizung, Leitungen oder Brandschutz beziehen wir in die individuelle Lösung ein.

Bleibt das vertraulich?

Ja. Kein Inserat, kein Exposé, keine fremden Interessenten im Haus. Kommt kein Geschäft zustande, behandeln wir Ihre Angaben weiterhin vertraulich.

Ansprechpartner